近来，湖北武汉某楼盘被曝精装饰偷工减料，业主收房时发现厨房墙面瓷砖是用双面胶粘上去的，手指一抠，整块坠落。

  有网友评论说：“今后或许瓷砖厂商会直接出产带双面胶的瓷砖了。这是一个改动修建前史的颠覆性技能啊。”“坠落的是贴双面胶的，没掉的是抹502的。”“这肯定是某音上的胶水，上粘全国粘地，中心还能粘空气。”

  还有网友更是表达了自己的激烈气愤：“都这么无视生命吗，这幸而提早发现了，否则后果不堪设想。”

  近年来，精装房质量无法确保、样板间货不对板的现象频频呈现，装饰规范“缩水”已成为房地产类投诉的焦点问题之一。

  2019年头，西安某精装楼盘交给后，被多名业主投诉装饰质量严峻低质，房子呈现裂缝，卫生间的马赛克大面积坠落。

  本年7月16日，受疫情影响推延几个月的央视“3·15”晚会，精装房质量曝光成为晚会一大惊人亮点。

  其间，广州某项意图业主在验房时发现，精装新房在楼上做蓄水实验时，楼下卫生间漏水。在最早检验的201户中，有146户都呈现了不同程度的漏水问题。

  北京昌平区的某项目三期部分楼栋竣工，业主收房，发现柜体破损、门把手装反、踢脚线不齐等问题。

  坐落杭州的某项目，业主验房时，地板没铺上，地上湿润，厨房门坠落，房间内仍在施工。开发商给业主们的解决方案是边验房、边收房、边修理的“三道工序”，哪儿坏了修哪儿。

  相关人士以为，央视曝出来的精装饰问题，仅仅偌大商场中的冰山一角算了。有关精装房质量问题的胶葛举目皆是。有的装饰资料以劣充优，比方门窗、地板、墙砖等用材以次充好；有的施工质量粗糙，有的门窗关不上，地砖墙砖凑集，房间之间高差纷歧；更为动火的是，有的厨房、厕所防水出问题，墙面地板渗水等问题较为遍及。有的因厕所渗水问题，形成业主长时刻不能正常入住运用。

  有人剖析，精装饰房频频爆雷，跟近几年的新房限价或许有必定联系。一位业界专家指出，在调控限价之下，假如还按曩昔的本钱建房子，开发商就没有多少赢利了。所以，商场上乱象频出：有的房企经过绑缚车位、精装饰等方法举高赢利空间，有的则经过给房子减配来降低本钱，比方钢筋强度降一些、水泥标号次一些、石材改成刷油漆等等。这种“减配”外观并不简单看出来，可是往往一场大雨就让房子“暴露无遗”。

  原本，精装房的呈现，不只有利于开发商会集收购﹑操控本钱，而且为业主省去费事、节约时刻，是一举多得的功德。但精装房富丽表面下存在的质量问题却让许多业主叫苦连天。

  精装饰应是未来楼市的发展方向。对精装房人们遍及形成了必定一致，首要它可以节约住户入住时刻，一般接房后都要装饰个数月半年，有的要花一两年。而装饰房则可以拎包入住，感觉十分便当，削减了许多操心思。另一方面，开发装饰房可以削减后期的敲敲打打，削减资源糟蹋，也能坚持小区的安定。

  不过，现在，国家仅关于房子主体结构质量不合格才有相关的补偿规则，而关于精装饰房，我国没有出台威望辅导定见和检验规范以及详细的监管办法，导致商场上供给的装饰规范、检验规范参差纷歧，装饰监管也存在盲区。

  因而，应尽快出台相关监管定见，树立精装饰商品房质量监管机制，实施全过程监管，把装饰质量与房子建造质量一同归入监管规模。一起，要加强对精装饰商品房出售合同、装饰合同的办理，延聘第三方对装饰进行价格评价、质量检测。

  ☆作者简介：崔桂忠，曾任某部队政治委员，水兵上校军衔。现任大连市旅顺口区委办公室二级调研员。