当许多朋友感觉中心五区，可望而不可即的时间，来解救你的，却是银河的墅区——绮丽牛奶厂板块，不要置疑，由于片区将有89平的小三房推出。

  *笔者也不绕弯子，这个小户型坐落金地银河公馆T5栋，便是那个别墅均匀价钱打破7.2万/平的小区。

  ●方恰恰用、动态分区、3.6米开间、三区别澡堂、厅出阳台，面积不大却好用

  ● 门框防撞静音胶条、洁柜底部锡箔防潮措置、澡堂滑轨三联门、防水插座、马桶边柜、厨房凉霸…一系列交心细节布置

  ● 全屋大理石+木地板、厨房全石材墙面、Well Max橱柜拉篮、西门子插座等装饰标准

  ● 与华为联手打造物联网社区，广州头个，全国也是*的：一键控制、人脸辨认、主动缴费、保证警报什么的，十足不在话下。

  一言以蔽之，尽管面积只需89平，但装饰标准与120—160平的大户型，没有不同。

  而且，全部社区的配套，比方会所、狮子王儿童乐园、泳池、园林等，十足都是同享的。再加上牛奶厂板块规划的商业、中*、和执信*银河校区，将来的生计值得神往。

  起先，来看看银河区的均匀价钱，*近一个月，银河网签311套，均匀价钱47710元/平；而绮丽牛奶厂呢？12月网签21套，由于以别墅为主，均匀价钱已打破五万大关，达50024元/平！

  其实，牛奶厂片区一贯身娇肉贵，从9月至12月，板块出售252套，均匀价钱44264元。

  更值得一提的是！由于周边自然生态不错，加上地块容积率介乎2.1-3之间（珠江新城的均匀容积率是5.2），因此几个开发商，都是主打改良性的大户型。

  数据闪现，9月尔后，牛奶厂套均面积146平米，按44264元/平的均匀价钱打算，均匀消费647万，才华跻身这片国际墅区。

  也便是说，*100来万，就能够拿下一套，这对在广州苦熬3年，连气儿交纳社保而拥有房票的斗争族来说，*是福音。他们是新移民，有堆集，喜爱都市郊，对开发商品牌、质量和处事有寻求。而小三房，是娶亲生子的好选用。

  一起，由于邻接聪明城，因此IT新贵，也无妨考虑出手。其实，据金地泄漏，许多珠江新城的客户，都乐意换房至此，终究成果这是朴实住区，景象摆在这儿，交通间隔方才好。

  现在，其典型房已敞开，有趣味的朋友，无妨前往项目现场一探：银河区黄云路（珠吉路以西，接近国际大观和奥体中心）

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