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  广州市广报实业展开有限公司（以下简称“投标人”）拟经过公开投标方法为广州日报社挑选资深的律师业务所,承当广州日报社物业运营与办理专项法令服务作业。欢迎符合要求的单位参与本次投标。现将有关事宜阐明如下：

  广州日报社现有物业面积约25.99万平方米，其间广报中心面积约19.72万平方米，其他零星物业面积约6.27万平方米。物业用处触及自用、商铺、作业、住所等，首要散布在广州市内，单个物业散布于上海、香港、海南等地。

  服务规划为产权登记在广州日报社名下的物业，以及由广州日报社实践操控、实践运用的物业（包括广报中心及其他零星物业等，以下总称“报社物业”）。物业运营与办理包括但不限于物业的租借、出售、运营、招商、推行、修理改造、财物点评、拆迁户办理、物业办理等。

  1.答复报社物业运营与办理过程中的日常法令咨询，应要求供给书面法令定见和主张；

  2.帮忙修订报社物业运营类模板，帮忙草拟、拟定、检查或修正合同、协商函及其他法令文书；

  6.应要求参与报社物业运营与办理相关的商量和商洽，包括但不限于合同商洽和其他严重商务商洽等，预备或审阅商洽所需的材料及有关的法令法规，帮忙拟定商洽方案，依据业务具体需求进行法令点评、剖析和证明，供给法令定见；

  7.就报社物业运营与办理所触及的具体法令事项出具法令定见书、法令危险点评方案；

  8.针对物业的运营、办理严重决议方案的合法性、可行性、危险猜测及对策供给法令依据和法令定见，必要时参与作业会议；

  9.进行总结剖析，对报社物业的运营与办理活动中法令危险防备提出定见、主张；

  10.应要求对运营办理作业人员进行法令知识教导或许训练，以增强作业人员的法令意识和法令知识水平。

  11.应要求免费出具律师函、具体事项法令定见、法令咨询定见等文书。定时向投标人进行陈述，对报社物业运营与办理专项法令作业及作业所涉的相关问题进行总结剖析，并提出针对性的定见。

  12.帮忙草拟、检查、修订报社运营办理规章制度。依据法令法规以及监管规矩对相关文件进行检查，对傍边存在的潜在法令危险、法令问题、法令危险进行提示，提出相关改进定见和主张，并帮忙修订等作业；

  13.每周按投标人要求到投标人处作业（驻场地址：广报中心南塔24楼）（不少于8小时/周，按投标人考勤要求履行）；

  1.人员数量要求：法令服务团队需包括项目担任人1人、主办律师至少2人、驻场律师1人、其他团队成员若干。项目担任人、主办律师及驻场律师可为同一人。

  2.人员资历：项目担任人有必要为律所合伙人，项目担任人、主办律师及驻场律师有必要获得律师执业证（须年检合格并在有用期内），主办律师、驻场律师有必要具有物业运营与办理相关的法令服务作业经验（需供给合同成果证明文件）。若有一人不符合以上条件将视为无效投标。

  3.人员分工：项目担任人担任对整个法令服务作业的交流和谐，统筹处理法令服务的一切事项；主办律师担任日常业务的对接，驻场律师按投标人要求驻场，帮忙投标人对业务部分的法令问题答复；对文件材料审阅及草拟，出具作业辅导定见，到会相关会议交流或商洽。

  1.最高投标限价。本次投标最高投标限价为360,000.00元，报价超越该限价将视为无效投标。报价为含税价，包括投标人完结本次法令服务内容所发生的一切费用，包括但不限于律师费、服务费、交通费、快递费、材料费、伙食费等各项费用（应投标人要求需到除广州市之外出差的，差旅费参照投标人规范履行，具体费用据实结算）。

  （五）三年内没有招投标违法行为记载、不存在任何因服务质量问题而触及的诉讼、裁定状况；

  （六）不存在与其他投标人的单位担任人为同一人或许存在控股、办理联系，如呈现单位担任人为同一人或许存在控股、办理联系的景象，则相关投标均无效。

  6.如需授权，则供给授权委托书（原件）及受托人身份证复印件（格局详附件3）；

  7.司法局或律师协会出具三年内未受到政府主管部分、律师协会等部分的行政处罚证明；

  12.服务团队材料（按附件7、8格局编制一览表，并按附件7人员次序介绍相关人员、附上证明材料）；

  1.投标文件全体封装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章，未按要求密封和加写符号的投标文件，投标人不予受理。

  2.投标文件运用A4纸按正、副本别离装订成册，在封面的显着方位上标明“正本”、“副本”字样。提交的投标文件须经正式授权代表签署，一同一切文件须加盖单位公章。

  3.投标文件一式两份，正本一份、副本一份，如副本与正本不一致时，则以正本为准。

  (6)投标文件第五条第（一）点的2-8项为资历检查内容，投标人投标文件有一项不符合要求的按无效标处理。

  2.投标文件递送地址及联系人：投标截止时刻前将纸质投标文件送至广州市海珠区阅江西路366号广报中心南塔24楼广报实业。

  （二）本次投标的评标方法选用归纳评分法（详附件9评分表），评分分值核算保存小数点后两位，按从高分到低分排序取前三名提名人，归纳评分最高者中标。

  （三）投标文件中意义不清晰、对同类问题表达不一致或许有显着文字和核算过错的，投标人需对相关内容作必要的弄清、阐明或许补正，弄清、阐明或许补正应以书面方法进行并不得超出投标文件的规划或许改动投标文件的实质性内容。

  （四）投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有显着错属误的在外；对不同文字文本投标文件的解说发生贰言的，以中文文本为准。

  （五）投标人承认提交的投标文件具有法令效力，承认供给的信息及一切证明文件实在、精确，承认供给的比如报价、许诺等信息不与终究合同签定的内容有显着的违背。

  （六）中标人弃标或被撤销其间标资历的，投标人可按中标提名人名单排序顺次确认其他中标提名人为中标人：排名榜首的中标提名人抛弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、或许投标人存在缔约过失的，投标人能够确认排名第二的中标提名人为中标人，排名第二的中标提名人因本款规则的相同原因不能签定合同的，投标人能够确认排名第三的中标提名人为中标人。

  （二）确认中标人后，广州日报社和中标人应当自中标告诉书宣告之日起 30 天内，依据投标文件和中标人的投标文件缔结书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，投标人撤销其间标资历，投标人除向相关主管部分告发、投诉外，并就发生的丢失追查中标人法令责任。

  （三）合同内容（附件10）作为本次投标文件的一部分，对两边均具约束力，中标人与广州日报社按该合同模板进行签定，但广州日报社保存在签定合一同进一步优化和弥补的权力。

  今日白日广州部分有雷阵雨，部分大雨估计将呈现在夜间到明日清晨。明日白日气候好转，有望迎来阳光。

  4月13日，温泉镇综治办联合党建办、温泉司法所、灌村居委在灌村社区展开安全建造暨全民国家安全日宣扬活动。

  4月13日，南沙大宗产品交易工业集聚区揭牌典礼在坐落灵山岛尖的中金岭南鑫贸大厦举办。

  一株小盆景，一个大党委，一个合作社，打通一条工业链，成果一个超亿元村。一座小山村，经过展开盆景特色工业，走上了一条致富美好之路，这是广州市花都区赤坭镇瑞岭村的村庄复兴故事。

  一年一度的幼儿园重生招生作业行将开端。4月13日下午，广州市天河区教育局发布了《2023年广州市天河区幼儿园招生作业方案》，重要时刻节点和家长们关怀的问题天河区教育局也做了收拾。

  广州今日有劲风+强降水，强对流夜间到清晨抵达。不过，周末将有雨停的空隙。从现在的预告来看，周六早晨可能会有点阵雨，但上午就会完毕。

  4月7日早上8点广州动物园的长颈鹿馆迎来了一位呆萌心爱的新成员，6岁的长颈鹿爸爸“海八五”和15岁的长颈鹿妈妈“海华”的爱情结晶诞生啦！小家伙出世就有1米9。今日鹿宝宝“满周”啦！

  4月14日上午，琶洲港澳客运码头正式试航。10时55分许，从香港尖沙咀中港城客运码头动身、搭载着入境旅客的“海珠湖”号客轮顺畅靠泊琶洲港澳客运口岸码头。

  某视频渠道超越合同授权期限，播映相关动画片，遭授权方申述。珠海市中级公民法院二审判定，某视频渠道的行为侵害了授权方的信息网络传达权，应补偿150万元。

  广东6家查验安排当选商场监管总局“查验检测促进经济社会立异展开”优异事例

  近来，商场监管总局认可检测司发布了49个“查验检测促进经济社会立异展开”优异事例，广东省6个事例当选。

  4月13日，广东省公民监督员训练班在佛山市开班，153名公民监督员获颁布《公民监督员证书》，他们傍边有的是医师、律师、企业职工和底层大众，其间律师约占60%。

  4月14日，谍战动作大片《暴风》正式在全国公映，普通话版、粤语版和潮语版一同露脸。该片此前首映广受好评，媒体和榜首批观众点评“自始至终燃酷炸”“潮汕风情令人耳目一新”。

  为不断进步深圳巡游租借车服务水平和归纳服务水平，促进职业高质量展开，记者得悉，深圳巡游租借车职业和高德自4月12日起，以“深圳租借”渠道为抓手，联合展开党建结对共建活动，树立“深圳租借”党员活动室。

  东莞一职工被车撞认为“没事”成果进了ICU，交警从纤细刮痕中复原事端本相

  “真的，咱们全家都特别感谢东莞市厚街交警大队的周警官和他的搭档！是他们细心的作业作风、对大众认真担任的情绪，让我父亲因车祸重伤的事端本相得以复原！”今日上午，承受记者采访时，受伤人员郑某清的儿子郑小伟再三感恩地说。

  特写：荔枝树下线月，广东茂名春意盎然。荔枝花期刚过，一粒粒青色小果实装点在枝头，正是红荔丰盈可期的好气候。

  昨日，因东莞市轨道交通2号线三期连升中路（教育路及金捷路段）围蔽施工，虎门镇连升中路与教育路、连升中路与金捷路两处路口将围蔽施工，车辆需求绕行。

  今日（14日），工信部和教育部联合发布告诉，发动2023年全国中小企业网上百日招聘高校毕业生活动。

  近来，一篇发在交际渠道的图文在网上广泛传达，两位女子攀爬上漕河泾地铁站口这一岗亭，与岗亭背面的木绣球合影，相片在网上引起争议。

  近年来，跟着我国航天技术的高速展开，航天范畴日益成为境外特务情报机关觊觎的目标。当时我国公民出国学习、作业、旅行也越来越便利，境外特务情报机关看准一些人出国后放松心思警戒的机遇，趁机设置骗局圈套，在给我国公民人身安全形成要挟的一同，也给我国国家安全和利益带来了危险危险。

  西方实力运用在一些职业界把握准入规范的特别位置，对我国相关企业进行影响操控。更有甚者，直接为境外某些国家出台法案出谋划策、罗织罪名。不只要挟我国重要的工业链、供应链安全，也对政治安全、经济安全带来严重危害。

  明日（4月15日）是第八个全民国家安全教育日。跟着我国归纳国力的不断进步，我国展开面对的外部安全环境更趋严峻杂乱。

  日前，国家安全机关破获了一同境外安排和人员在大连海域装置不合法保密设备，企图盗取我国重要军事信息的案子。

  党的二十大陈述着重，全面加强国家安全教育，进步各级领导干部统筹展开和安全才能，增强全民国家安全意识和素质，筑牢国家安全公民防地

  明日（15日）是我国第八个全民国家安全教育日，各地展开了多种形式的活动，遍及全体国家安全观，推进国家安全教育进社区、进校园，增强全民国家安全意识。

  近来，共青团中央、教育部、财政部、人力资源社会保障部联合布置2023年大学生自愿服务西部方案重点作业，清晰全国项目实施规划将继续坚持2万人，当地项目估计实施规划将超越4万人，分为村庄教育、服务村庄建造、健康村庄、底层青年作业、村庄社会办理、服务新疆、服务西藏等7个专项。

  奔驰我国召回超24万辆进口轿车，涉后备箱密封不严和空调排水软管装置不正确

  日前，梅赛德斯-奔驰（我国）轿车出售有限公司依据《缺点轿车产品召回办理条例》和《缺点轿车产品召回办理条例实施方法》的要求，向国家商场监督办理总局存案了召回方案，方案召回以下车辆。

  《2023抖音读书生态数据陈述》发布：读书类视频收藏量同比添加2.7倍

  “我在这个抖音号中，最想做的作业是经过短视频，搭一把阅览的梯子。”@1379号观察员是活泼在抖音的一位读书内容创作者。他用风趣的解读和剖析，将《百年孤独》《沙丘》等大部头名著变成几十集短视频连续剧，让更多人读懂了经典。他的视频还被一些语文教师作为课件在课堂上播映。

  4月13日，音乐渠道“音悦台”官微发文宣告回归，APP现在也现已能够下载了。

  4月12日音讯，腾讯QQ邮箱团队发布QQ邮箱“相关邮箱账号功用”停止服务公告。

  昨夜，世界黄金涨幅继续扩展，纽约金主连一度涨至超2060美元/盎司，改写逾1年新高，随后小幅度回调。到北京时刻4月14日8：17，纽约金主连回调至2053.7美元/盎司。

  江苏省商场监督办理局近来对外布告16批次抽检不合格食物状况。其间大润发盐城一门店出售的龙井茶被检出铅含量超支8倍多。

  到4月13日，已有24家上市银行发表2022年年报。其间，23家拟进行现金分红，算计分红金额达5373亿元，工商银行等9家银行现金分红份额超越30%。多家银行高管近期在成果发布会上表明，未来将继续坚持较高的分红份额。

  到3月31日，全国共有307家网约车渠道公司获得网约车渠道运营答应，环比添加4家，各地共发放网约车驾驶员证522.9万本、车辆运送证225万本，环比别离添加1％、2.7％。网约车监管信息交互体系3月共收到订单信息7.16亿单，环比上升9.7％。

  “五一”长假出游热度不断上涨，相关旅行产品已进入“预定”形式。旅行渠道数据显现，本年“五一”国内游订单已追平2019年同期，同比添加超7倍；出境游预定同比添加超18倍，境外跟团游报名量较4月初添加157%。

  日本央行官网14日正式发布新版纸币票样，包括10000日元、5000日元和1000日元3种面额。央行估计新版纸币将于2024财年（2024年4月开端）上半年发行运用。

  新加坡音讯：据亚洲新闻台(CNA)报导，依据14日新加坡官方发布的预估数据显现，该国经济在2023年榜首季度同比添加0.1%，显着低于上一季度2.1%的添加。

  土耳其与埃及两国外长13日表明，赞同改进双边联系，将把两国外交联系康复至大使级。

  土耳其内政部长索伊卢当地时刻4月14日表明，土耳其南部强震已致该国50500人罹难。

  特写：“核污染水的处理不能由日本政府擅作主张”——日本民众聚会对立核污染水排海方案

  两年前的今日，日本政府无视国内外对立声响，决定将福岛榜首核电站上百万吨核污染水排入大海。

  当地时刻4月13日，在答复央视记者就“近期美国走漏的显现，美国对联合国秘书长古特雷斯的通讯进行偷听”一事的发问时，联合国秘书长发言人迪雅里克表明，各国应当尊重联合国的通讯安全。

  据日本TBS电视台网站当地时刻14日报导，日来源燃公司2022年年底提交的一份有关发动坐落日本青森县的一处核废料再处理工厂的请求文件中，有3100页呈现缺页、遗失等过错。

  近期，美国人工智能公司OpenAI推出的谈天机器人ChatGPT在引发科技浪潮的一同，也引起多国监管部分对数据安全问题的重视。

  2023年跳水世界杯西安站今日开幕，在首先开端的女子双人十米台决赛中，我国队组合陈芋汐/全红婵5轮动作发挥完美并一路坚持抢先，终究以373.20分的成果夺得冠军，抢先第二名超越60分。

  作为2022-2023赛季花滑项目的收官赛事，2023世界滑联世界花滑集体锦标赛于4月13日至4月16日在日本东京举办，参赛的部队是该赛季世界排名前六的部队，本日本队、美国队、加拿大队、韩国队、意大利队和法国队。

  今晚，上海VS江苏的CBA季后赛首轮12进8的赛事第3场行将分出输赢，本赛季CBA季后赛8强也将全部出炉。1/4决赛相同是3局2胜制，赛制为1-1-1。

  4月15日，2023年斯诺克世锦赛将在英国谢菲尔德克鲁斯堡剧院揭开战幕，“75后三杰”奥沙利文、希金斯和威廉姆斯全部出战，我国队创纪录地有5员大将闯进世锦赛正赛，其间，4位“00后”球员吴宜泽、庞俊旭、斯佳辉、范争一是初次露脸世锦赛正赛。

  4月11日-15日，延期举办的2022年全国体操冠军赛在四川成都东安湖体育公园多功用体育馆举办，男、女个人全能决赛昨日进行，广东体操队由吴然摘得女子桂冠，何俊桦斩获男人银牌。

  世界乒乓球职业大联盟（WTT）新乡冠军赛四分之一决赛13日打响，陈幸同、王艺迪、陈梦、孙颖莎晋级女单四强，我国队提早将女单冠军收入囊中。樊振东和梁靖崑前进男单四强。

  北京时刻4月13日晚，2023世界棋联世界冠军赛第四盘棋竞赛在哈萨克斯坦阿斯塔纳完毕，我国棋手丁立人执白经过47回合力克俄罗斯棋手涅波，迎来开赛以来的首胜。现在两边总比分战成2比2。

  近来，为庆祝田径世锦赛的40周岁“生日”，世界田联发起了投票活动，约请全世界的田径爱好者评选出男、女项目各自40个世锦赛的最巨大时刻。在男人项目的候选名单中，刘翔在2007年大阪世锦赛中演出的“第九道奇观”赫然在列。

  13日晚，世界乒联WTT新乡冠军赛1/4决赛，孙颖莎3-1反转伊藤美诚，继东京奥运会后再次赢下这场中日对决。下一轮，孙颖莎将对阵陈梦。

  等待跟着直饮水入户的继续推进，能够在未来惠及更多家庭，让更多人能够在家中完成“随接随喝”。

  “宴会上的糟蹋”早已是餐饮糟蹋的恶疾，又因其包括社会习俗、个人观念等杂乱要素，许多人对此也见怪不怪。

  近年来，网络直播日趋风行，直播间打赏问题也随之发生：用户要求渠道返还充值金额好不容易。

  是时分离别电子书了吗？这个十多年前被寄予厚望的潮流事物，现在正面对一些新的应战。

  16届34次市政府常务会议审议经过的《广州市公共数据敞开办理方法》（简称《方法》）清晰，广州市将遵从统筹办理、需求导向、分类分级、快捷高效、安全可控的准则，依法有序敞开公共数据，打造世界一流营商环境，助推经济社会高质量展开。

  为弥补和细化革新遗址维护作业，特别是对可移动革新什物（含可移动革新文物）进行维护办理，推进革新遗存全体维护运用，《广州市革新遗存维护方法》自2023年5月10日起实施。

  近来，杭州塘栖古镇景区内的竹筒奶茶店被曝运用霉变竹筒装奶茶。当地商场监管部分敏捷介入，查封涉事门店。竹筒奶茶的是是非非，在网络上引发争辩。

  局面一口锅，用剪刀剪进去一些蔬菜、肉、豆制品，蛋类、剩饭剩菜、冰箱库存也都丢进去，做好后直接就着锅吃——最近，“煮饭欺骗学”走红，正在成为各渠道的新流量暗码。

  今日白日广州部分有雷阵雨，部分大雨估计将呈现在夜间到明日清晨。明日白日气候好转，有望迎来阳光。[具体]

  一年一度的幼儿园重生招生作业行将开端。4月13日下午，广州市天河区教育局发布了《2023年广州市天河区幼儿园招生作业方案》，重要时刻节点和家长们关怀的问题天河区教育局也做了收拾。[具体]

  4月14日上午，琶洲港澳客运码头正式试航。10时55分许，从香港尖沙咀中港城客运码头动身、搭载着入境旅客的“海珠湖”号客轮顺畅靠泊琶洲港澳客运口岸码头。[具体]

  4月14日上午，在2023羊城通开发者大会暨“数字广州”工业展开论坛上，广州羊城通有限公司、广东岭南通股份有限公司与八达通卡有限公司联合发布“岭南通·八达通”全国交通一卡通联名卡，每张卡均内置香港八达通及内地公交、地铁互联互通的功用。[具体]

  4月14日起，海珠区琶洲村新马路80个全天准停暂时泊位（泊位编号：02-014-001至02-014-080）、1个残疾人机动轮椅车专用泊位暂停运用。[具体]

  4月13日，广州市天河区教育局发布2023年天河区幼儿园招生作业方案。[具体]