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　　这栋极富前史颜色的园林别墅，前厅建于九级台阶之上，面阔五间，进深两间，有前廊。穿过前厅，是一个长方型的大天井，从修建上看，这儿是四合五天井的园林修建格式。作为近代昆明的奢华私家别墅代表之一，至今仍旧以其一同的修建魅力令人心生神往，可以说是昆明近代别墅1.0的 “雏形”之一。

　　事实上，昆明有钱人区的变迁史，简直便是昆明别墅的搬迁史。坐落昆明遍地的传统“府第”到产品别墅的过渡，昆明用了几十年时刻。从金康园到高天流云，再从高天流云到滇池ONE…有钱人区迁到哪里，别墅就建到哪里；别墅建到哪里，有钱人区就迁到哪里。谁引领了谁，就像鸡生蛋仍是蛋生鸡，很难分得清楚。

　　在上世纪80年代我国房地产商场化之前，与我国其它城市相同，昆明人对住所的全部，除了部分，其他根本都来源于各个单位的分配房。落后的思想意识，匮乏的物质条件，就像冬日寒冰，无情冷冻着人们的“美居梦”。

　　这寒冰，也冰冻着城市的开展和住所的开展。其时的昆明，仍然限制在一环内，五华、盘龙是城区，官渡、西山还算是乡间。据相关材料，1979年新盖的市工艺美术服务部，虽仅五层，但在其时已高冠全城，足以俯瞰滇池。

　　在那个仅想着吃饱穿暖的年代，连有钱人都没有，更遑论别墅区。这时分“福利房”遍全国，人们以单位为根据地，挤在一同。机关前面工作，后边寓居，即所谓“机关大院”，六七十年代出世的人，最接近的联系或许莫过于一个院长大的发小之情。

　　地处西南边境的昆明，房地产商场化始于80年代末90年代初，在全国来看起步并不算晚。1991年，从属昆明房产管理局的中房集团昆明公司建立，这是全市排名前列房地产企业。不久，该公司开发了昆明排名前列个产品房小区——东华小区，标志着昆明正式进入房地产年代。随后，董家湾、席子营、豆腐营等小区相继问世。

　　不过，其时计划经济的冻土刚开端松开，住所看似产品实则仍是福利，国家统一规范，两室一厅只能是55平米，三室二厅只能是70平米。修建方式庸俗，户型面积偏低，房间规范偏小，功用配套短缺，环境几无美化，房子只具有简略的寓居功用。

　　直到上世纪八九十年代，在昆明传统有钱人区新迎片区，诞生了排名前列代别墅。1998年，昆明排名前列单价1万元的“小区别墅”——金康园项意图问世，打造了昆明别墅1.0年代的标杆，将规划、美化、物管、配套等概念带入到昆明人的日子傍边。真实让昆明别墅从居于社会塔尖的豪门望族私家宅邸，过渡到了产品小区别墅年代。

　　伴跟着别墅区的呈现，昆明的大规模城市扩张，也在这个时分开端了。或许今天，人们提起早已“不新也不迎”的新迎小区和其时别墅标杆的金康园，印象中只要茶馆和载客的三轮车，乃至是喧闹破落。但多年曾经，它们在昆明房地产商场上别出心裁，在其时完成了产品和人居环境的立异，一跃成为了昆明名副其实的排名前列有钱人区，是其时全部昆明人仰视和神往的日子地。

　　在别墅区开端呈现后，也预示着昆明产品房商场的到来。计划经济时期关于房子的“阻止”和商场经济时期关于买房梦之间的“落差”，都使得商场资金力争上游地奔涌向这块“愿望之地”，“先富起来的一部分人”总算开端具有了归于自己的房子。

　　房地产这股商业力气罕见地繁荣，在满意人们住所需求的一同，进一步释放了城市开展生机。作为财富里的不动产，既安稳了中高收入阶级在社会中的干流位置，又激活了城市人群的流动性，然后改变了城市的社会形状，这是一种根据日子方式的改变，深深地嵌入了我国商场经济开展之中。

　　1999年，以“人与天然——迈向21世纪”为主题的国际园艺饱览会在昆明成功举行，春城昆明排名前列次站在了国际舞台的聚光灯下，如此的荣光和光辉，或许只在西南联大时期曾有过。以世博园的建造为引子，市政设备大幅改进，城市相貌一日千里，本来路远地偏、设备落后的世博、金殿片区，一跃成为昆明开展的主力战场，迎来了快速开展，大有成为城市副中心的趋势。

　　而此刻的主城中心翠湖片区历经三个世纪的开发，四周空间已非常有限，人满为患。伴跟着城市的快速开展，带来的是人们对人居日子更好、更高的寻求，很明显此刻的翠湖现已不能满意人居要求。因而，世博会的举行成为一个“引子”，以世博园和金殿两大公园及片区多个水库的优质天然条件进入到了人们的视界，在寻求修建风格形状之后，人们开端想要对山水资源占有，山林别墅开端盛行。

　　2000年开发的高天流云价格在其时3400元/㎡左右，随后进入开发迅猛期，相继呈现了茉莉唐朝、世博生态城等项目，销价格格2005年涨到5000元/㎡， 2010年涨到15000元/㎡，到了2015年，别墅价格现已到达20000元/㎡左右，现在的二手商场上，更是一套要上千万。

　　这个时分的人们开端献身间隔交换傍山依水、公园盘绕的空间，对别墅日子的寻求更多是神往天然。于此刻，昆明别墅2.0年代到来，世博、金殿片区别墅区构成，生态环境优胜，快捷的交通环境，让这样的别墅受人追捧。

　　21世纪初期，昆明提出将以滇池为中心，施行“一湖四环”和“一湖四片”工程，建造山水相融的现代新昆明。从此，昆明确认了向南开展的基调。

　　似乎一夜之间，双向八车道的滇池路贯通了昆明南市区，规划已久的官南立交开工，市民热议的南三环启动了，环湖路、高海公路、东绕城线……以滇池为中心，各大基础设备纷繁上马，南市区的开展进入了快车道，建造“现代新昆明”大幕缓缓摆开。

　　尔后，昆明进入了大开发时期。2008年，昆明启动了336个城中村改造项目，2013年前后，万科、碧桂园、融创、恒大、绿洲、中海、保利、中交等全国一线开发商大举进入昆明。昆明城市相貌呈现有史以来最天翻地覆的改变，房地产商场体量快速增长，产品品种也呈现出多样化。

　　这个时期，昆明楼盘如漫山遍野般兴起，极大改进了昆明人的寓居环境，早前矮小的砖瓦房被密密麻麻的高楼大厦所替代。与此一同，伴跟着经济社会的快速开展，人们开端重视房子的功用和现代化。

　　历经前两代别墅的不断改进，昆明商场上别墅的室内空间功用日益完善，室外园林规划也极尽发挥地域特征，但还不足以城市的开展和人们的需求，因而3.0别墅呈现了。在这个时期，昆明别墅商场上呈现了各种充溢异域情调的别墅产品，高雅英式、谨慎法度、简练美式、浪漫地中海等立面风格齐绽并放，在室内格式立异上，呈现了保姆间、影音室、藏酒室等功用空间，更大限度上满意城市精英阶级对先进别墅的舒适需求。曾当选我国十大豪宅的滇池ONE，无疑是第三代别墅的代表之作。

　　跟着2011年7月，昆明环湖路的全面通车，昆明的环滇开发如火如荼。以“人文豪宅”为风格的第四代别墅在滇池路上诞生，这一代别墅在不失资源优势的基础上，将目光会集在了业主身上，以提高业主关于居家的个性化精力寻求与神往。经过圈层营建，为业主发明少数人专属的身份与位置的爱崇私享，然后让“有钱人”到达自我满意。

　　在别墅4.0年代，由扎根滇池路16年的华夏阳光开发的天璟湾及商场上的云玺大宅成为其间的代表作，一经推出就在商场上非常抢手，无疑成为了昆明富豪们，乃至外来置业者的优选。其业主更倾向高知精英阶级，质量也更卓尔非凡。

　　第四代别墅的开发商非常了解高知客户想要什么。房子入户非常大气，园林规划以人为本，运用了优质的产品思想，为客户修建房子之外的圈层价值和高质量的日子气氛，备受商场注目。

　　近几年，昆明开端迈向“新一线”城市，别墅商场随之耳濡目染间发生着深入的演化。跟着年代变迁和消费需求的晋级，人们对居所开端寻求“回归寓居的实质”，而物理形状的竞逐，在日子的日常中逐步褪色。在昆明别墅产品的进化史中，一度履历了地段导向、墅区导向、资源导向、产品导向等背面逻辑，在洞悉别墅的价值暗码和开展回身中不难发现，置业别墅现已从开始的身份标志、心里满意和出资报答等逐步回归日子的实质。

　　作为伴跟着滇池路开发成长起来的开发商，华夏阳光早已思虑好了全部。在华夏阳光眼中，别墅应该被赋予满意的生命与温度，更好的日子一定在滇池边。深耕滇池片区的华夏阳光，用16年的开发履历，适应天然，交融人文关心，在前四代别墅的基础上移风易俗，为城市带来了全新的别墅形状，这便是昆明别墅的5.0产品——纬度修建。

　　之所以叫做纬度修建，是因为这个项目自身就处在北纬24°23′这一纬度之上。放眼全球，这一纬度上的修建与日子方式都直指实质，墨西哥的五颜六色修建与热情奔放，夏威夷的原始风情，埃及尼罗河流域的温文宜居，台湾的古拙天然…无一不让人心生神往。而昆明在这一纬度上，有滇池的天然美景和城市的新一线富贵相伴，再加上华夏阳光的匠心筑造，让城市耳目一新的全新日子方式得以诞生。

　　今天的滇池，仍然汇聚了整个昆明较好的山水，而坐落滇池入水口的草海则汇聚了滇池较好的水土和昆明的新富阶级。在城市南延扩张的进程中，草海占有了重要的位置，这儿不仅是滇池的入水口之一，风景美丽，一度被称为昆明的“城市绿肺”。且间隔昆明主城区比较近，吃喝玩乐都比较便利。

　　这儿是昆明豪宅的发源地，更是被政府规划为花园质量的城市客厅。从最早的庾园到现在的华夏·澜台府，昆明的有钱人区从滇池草海到了昆明主城，再次回到草海，这是一种冥冥之中的轮回又或是人们对日子实质寻求的回归。

　　华夏阳光在开发了华夏御府、华夏天璟湾等许多优质项目后，拿下了草海中心区域的优质地块，本着“对稀缺土地的尊重”开发了纬度别墅华夏·澜台府。

　　面临滇池草海的稀缺天然资源，华夏·澜台府从整体规划到产品规划，遵从了尊重土地、尊重天然、尊重日子的理念，罗致传统东方审美，以现代的审美进行打造，社区规划贴合昆明的风、景象园林的规划符合草海的山水、修建立面遵从昆明的阳光，宅院的规划满意人们日子所需。

　　项目打造了星空别院、近海叠墅、天海跃层三种产品，无论是较大超一百平米的宅院，或是立体花园、星空天台…都以天然为底色，来到达与天然调和共处，发明精美日子的意图。

　　如果说金康园代表的是产品经济，华夏天璟湾代表的是“人文豪宅”的概念地产，华夏·澜台府代表的则是纬度修建下的日子方式。

　　羊仙坡没有羊、黄瓜营没有瓜、波罗村没有菠萝、螺蛳湾没有螺蛳、鬼门关没有......

　　草海，是真的有“海”的。现在，它作为昆明别墅圈不行或缺的一块拼图，正跟着昆明城市的快速开发而日益凸显出不行仿制的稀缺性。

　　楼盘地址：西山草海旁，西福路与边防路交叉口西北侧检查地图

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