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据港媒5月30日报导,由美国政府持有超越72年的驻港总领事馆宿舍,最近在隐秘投标出售,市价估值超越100亿港元(约合92亿元人民币)。
在美国总统特朗普要挟将吊销香港特别待遇位置后,港媒得悉,由美国政府持有超越72年的香港南区寿山村道37号、现为驻港总领事馆宿舍的六幢房子,最近在隐秘投标出售。
据港媒获得的物业标书显现,该物业将以“现状”及售后租回方式出售,截标日期没有确认(To be confirmed)。投标书也没有标明担任发布的署理企业。
另据香港土地注册处材料显现,这片地产现在的业主是美国,美国于1948年以31.5万港元购入。此地原建有六幢洋房,现在用作美国驻港总领事馆的职工宿舍。
该处地产占地上积9.48万平方尺(约为10533平方米),建筑面积为4.74万平方尺(约为5267平方米),依据香港城市规划委员会的规则,该处地产的建筑面积可通过补地价添加至7.1万平方尺(约为7889平方米)。
此外,该地产具有深水湾全海景,是罕有的豪宅地皮,每平方尺的价格在15-20万港元左右,依据依据近年同区的成交价计算,市值超越100亿港元。
香港东网报导,美国总领馆30日向该媒体确认了出售有关物业的音讯。据了解,这6幢洋房以现状及售后租回方式出售,截标日期则有待决议。
而依据香港01获得标书,封面写上“全海景独立屋地、臻罕出售”,并以深水湾海景图片作底。标书内指物业处于寿臣山之巅,可博览深水湾景致,并指该处环境清幽及私隐度高,标书内亦配有多幅深水湾海景及山景图片。标书内亦有展现现有6座宿舍的平面图,可见从地上起每栋洋房有3层高。
依据土地注册处材料,地皮现时的业主为THE UNITED STATES OF AMERICA,美国于1948年以31.5万港元购入该地皮。地皮原建有6幢洋房,本用作美国驻港总领事馆职工宿舍。
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