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  本报记者北京报导当掌管人北京市土地收拾储藏中心开标人雷蕾念出“华润置地，投标价格5.9亿元”时，全场一片哗然，连站在门外的北京市国土资源局副局长曾赞荣也轻声惊叹。上述一幕出现在7月11日北京市第

  当掌管人北京市土地收拾储藏中心开标人雷蕾念出“华润置地，投标价格5.9亿元”时，全场一片哗然，连站在门外的北京市国土资源局副局长曾赞荣也轻声惊叹。

  上述一幕出现在7月11日北京市第二批双限房用地小营地块的开标现场。一起开标的还有丰台宋家庄38号住所商业用地，该地块招引了14家企业参加竞标，其间不乏万科、华润、合生、华远 及金融街等大企业。{TodayHot}

  当天，北京市相关政府部门宣告，清河小营双限地土地面积12.75万平方米，总建筑面积为14.24万平方米，底价为3.98亿元；丰台宋家庄38号地土地面积7.78万平方米，总建筑面积为18.44万平方米，底价为3.52亿元。

  与此前屡次土地投标比较，记者较直观的感触是企业愈加注重揭露拿地，一起投标现场更为规范。

  在小营地块送标书现场，靠前个送达标书的企业北京西三旗高新建材城运营开发有限公司因为标书封面没有按规则写上电话和地址，被公证人员当场退回重做。尔后，北京方恒地产的标书因为密封不严，几个工作人员当场找来胶水和纸进行密封。投标现场次序也比曾经有了很大改善，工作人员在现场进行引导，记者也不能随意到掌管台上摄影和记载。{HotTag}

  旭辉地产是此次靠前个把报价精确到十位数的企业，45518.356万元的报价引来全场笑声，但意义各有不同。旭辉地产的担任人在现场承受本报记者采访时表明，作为一家来自上海的企业，对价格的核算有着严厉的规范，所以才会有整有零，“价格不是专一要素，但咱们依然将价格定得很精确。”上述担任人还表明，只需有赢利，旭辉都会去争夺。

  为了稳妥起见，不少企业都是一标两投，华润置地、北京城开、金隅嘉业等企业都投了两个标。

  华润置地再一次扮演了黑马的人物，显示出志在必得的决计。此前华润置地高层曾表明本年要点使命是土地储藏，将为此动用100亿港元。

  在投标现场记者注意到，当华润置地为丰台宋家庄38号地报出6亿元的价格时，现场的开发商代表都惊呆了。场外，乃至有开发企业代表质疑华润置地的意图时，华润置地(北京)股份有限公司担任拿地的副总司理郭峰锐并不回应，箭步脱离。

  现在华润置地在北京的项目能够让人了解这个高价。除橡树湾(橡树湾博客橡树湾新闻)商业部分正在运作外，华润置地在北京只要一宗能作为储藏的地块，便是上一年拿到的广安门地块,其时华润置地是以很高的价格从香港一家企业手中取得。除此之外，华润置地在北京没有后备项目能够运作。作为北京市土地收拾储藏中心的常客，郭峰锐在华润置地北京的土地储藏上可谓负重致远。

  与华润置地同台竞赛宋家庄地块的还有万科，其出价为5.9亿元，与华润置地只要1000万元的距离，有媒体乃至猜想，宋家庄38号地块将在华润置地与万科之间发生。

  北京市土地收拾储藏中心副主任叶向忠对华润置地和其他企业出高价拿宋家庄地块表明了解。他介绍说，尽管宋家庄地块出售限价6200元/平方米，“可是咱们不要忘了，项目内还有3.2万平方米的商业，这些商业出售是不限价的，并且许多企业一般倾向于持有物业，因而这个价格对开发企业来说，仍是很合算的。”

  尽管北京土地供给方案还没有出台，但本年土地供给严重现已成为定局。很多企业参加双限房用地投标便是这一实际的反映。

  北京富民住宅股份有限公司工程部朱司理在现场就清晰表明，北京的土地供给的确严重，使土地商场的竞赛态势一天比一天凶猛，“越是这样我们就越要竞赛，这样企业才干生计。”记者了解到，富民住宅股份公司的注册地就在宋家庄，离投标的宋家庄38号地块很近，其之前开发的项目是京西的晋元庄小区。

  正是因为“一地难求”，更多企业现已把竞标双限房用地当作向政府表“忠心”的行为。假如经过竞标拿到双限地，一方面能够有后续项目开发，另一方面也算是支撑政府安稳房地产商场、照应政府方针导向。难怪有媒体评论说，“连高呼为有钱人盖房子的华远地产也来竞标中贱价房了。”

  北京懋源房子开发有限公司参加投标的刘姓担任人表明，他们对群众一般商品房项目有成功开发经历，公司也对中贱价位房产项目情有独钟，期望运作一些服务群众的项目。该公司此前的项目是坐落北京西南三环邻近的近100万平方米的大型经济适用房项目三环新城。

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